Las respuestas a las dudas más comunes sobre comprar, vender y alquilar en Entre Ríos. Si no encontrás la tuya, escribinos y te respondemos en el día.
¿Qué necesito para comprar una propiedad?
El proceso comienza con una reserva y una oferta formal sobre la propiedad elegida, seguida del pago de una seña que asegura la operación para ambas partes. Luego se firma el boleto de compraventa y, finalmente, se realiza la escritura ante un escribano público. El circuito completo suele demorar entre 30 y 60 días, y en Russian Inmobiliaria te acompañamos con asesoramiento en cada paso, desde la reserva hasta la firma de la escritura.
¿Cuáles son los requisitos para alquilar?
Para alquilar pedimos recibos de sueldo o alguna forma de ingresos demostrables que respalden la capacidad de pago del inquilino. Como garantía se acepta una propiedad de un garante con domicilio en la provincia o, alternativamente, un seguro de caución, además del mes de depósito habitual del mercado. Todos los contratos se redactan conforme a la normativa de alquileres vigente en Argentina.
¿Cómo se tasa una propiedad?
La tasación empieza con una visita al inmueble para relevar su estado general, distribución y superficie cubierta y total. A partir de ahí comparamos con propiedades similares que se vendieron o alquilaron recientemente en la misma zona, para llegar a un valor de mercado realista. El servicio de tasación tiene un costo, que te informamos al coordinar la visita, y no genera ningún compromiso de venta.
¿Qué gastos tiene la compraventa?
Toda compraventa incluye los honorarios del escribano que interviene en la escrituración, además del impuesto de sellos que cobra la provincia de Entre Ríos sobre el valor de la operación. A esto se suman los honorarios de la inmobiliaria, calculados según lo acordado en cada operación. El detalle exacto de cada gasto depende del valor y las características de la propiedad, así que te lo explicamos con precisión antes de avanzar.
¿Los precios están en dólares o pesos?
Las propiedades en venta suelen publicarse en dólares estadounidenses, que es la moneda de referencia habitual del mercado inmobiliario en Argentina. Los alquileres, en cambio, se publican en pesos, con las expensas indicadas por separado cuando corresponde. Cada aviso de Russian Inmobiliaria indica claramente la moneda y, si aplica, el valor de las expensas.
¿Puedo visitar una propiedad antes de decidir?
Sí, siempre recomendamos conocer la propiedad en persona antes de tomar una decisión. Coordinamos la visita por WhatsApp en el horario que te resulte más cómodo, y un asesor de Russian Inmobiliaria te acompaña durante todo el recorrido para responder tus consultas sobre el inmueble y la zona.
¿Trabajan con permutas o financiación?
Analizamos cada propuesta de permuta o financiación según las características particulares de la propiedad y de las partes involucradas. No hay una regla fija porque cada caso tiene su propia lógica y condiciones, así que te recomendamos consultarnos tu situación puntual para evaluar juntos las alternativas disponibles.
¿Cómo publico mi propiedad con ustedes?
Primero realizamos una tasación para definir el valor de publicación más adecuado y coordinamos una sesión de fotos profesionales que muestre la propiedad en su mejor versión. Con ese material armamos la publicación y la difundimos en los principales portales inmobiliarios y en nuestras redes sociales. Para arrancar, escribinos por WhatsApp o completá el formulario de contacto del sitio.